2008〜2018年築, 専有面積70.66㎡〜90.66㎡の平均販売価格
東京都
207.0万円/㎡
前年比+31.8%
品川区
222.0万円/㎡
前年比+13.8%
リムテラス旗の台
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩7分
2013年築 / 3階建 / 4戸 / 軽量鉄骨造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
9,138万円
113.3万円/㎡
6,519
8,265
10,011
11,756
AI査定結果
推定相場価格
9,138万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,265万円〜10,011万円
102.5万円/㎡〜124.1万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月6日
リムテラス旗の台
7,980万円（98.9万円/㎡）/ 1階 / 80.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は102.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 7,980万円 | 98.9万円 | 1階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 8,480万円 | 105.1万円 | 1階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は120.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | リムテラス旗の台 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 7,980万円 | 98.9万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2023/11/25 | クレヴィア品川中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 9,880万円 | 134.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2021/12/11 | レジデンシャル品川中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 6,980万円 | 113.4万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2020/11/09 | ミオカステーロ武蔵小山2 品川区荏原四丁目 | 戸越銀座駅8分 | 5,780万円 | 94.9万円 | 60.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2022/09/18 | MIOCASTELLO武蔵小山II 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 7,980万円 | 131.3万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/07 | パークハウス品川中延 品川区中延四丁目 | 荏原町駅3分 | 9,480万円 | 134.0万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/19 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 8,980万円 | 135.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/28 | オーベル戸越公園 品川区戸越五丁目 | 戸越公園駅3分 | 7,780万円 | 112.1万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/28 | イニシア品川中延ディアスタ 品川区中延六丁目 | 中延駅6分 | 7,280万円 | 114.3万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2022/02/07 | パークホームズ大崎サウスレジデンス 品川区大崎四丁目 | 大崎駅10分 | 8,680万円 | 129.9万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/30 | オーベル品川西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅7分 | 6,980万円 | 113.3万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/03 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 9,980万円 | 124.0万円 | 80.5㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 6,380万円 | 100.9万円 | 63.2㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/04 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 8,480万円 | 139.4万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2022/08/24 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 8,980万円 | 148.0万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/15 | ザ・サンメゾン西大井金子山エルド 品川区西大井四丁目 | 西大井駅11分 | 8,990万円 | 120.5万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/08 | アトラス品川大井 品川区大井五丁目 | 大井町駅9分 | 8,280万円 | 111.3万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2022/03/07 | バースシティ東五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 8,480万円 | 132.8万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2022/09/27 | 大井町ファルベ 品川区大井三丁目 | 大井町駅10分 | 8,500万円 | 106.7万円 | 79.68㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/04 | リムテラス大井 品川区大井七丁目 | 大森駅10分 | 6,780万円 | 91.3万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2014年 | 7戸 | 軽量鉄骨 |
| 2021/06/22 | 目黒花房山プレイス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 10,200万円 | 148.3万円 | 68.77㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2021/12/21 | GB 品川区大井四丁目 | 大井町駅7分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.18㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2016年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.8%上昇、品川区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は品川区の平均と比較して55.5%割安です。
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1982年築 / 14階建 / 234戸 / SRC造
御殿山タウンハウス
東京都品川区北品川五丁目
JR山手線 / 大崎駅 徒歩 15分
1980年築 / 4階建 / 8戸 / RC造